Решение “1С:Предприятие 8. ERP Управление строительной организацией 2“, входящее в программный комплекс “1C:BIM 6D”, предназначено как для отдельных предприятий, так и для строительных холдингов, осуществляющих подрядным, хозяйственным или смешанным способом капитальное строительство, ремонт, реконструкцию, реставрацию и реновацию зданий и сооружений любых видов, в том числе:

• Объекты промышленного назначения (заводы, фабрики);
• Объекты энергетики и связи (строительство и обустройство скважин, газопроводы, нефтепроводы, объекты электрических сетей, вышки сотовой связи);
• Объекты гражданского назначения (жилье и общественные здания, торговые центры и комплексы, склады, гостиницы и другие объекты туристического направления);
• Объекты сельскохозяйственного назначения;
• Объекты транспорта (дороги, мосты, тоннели, транспортные развязки, трубопроводы);
• Объекты оборонного назначения;
• Объекты гидротехнического назначения (плотины, дамбы, каналы, водохранилища)
• Объекты ЖКХ (водопроводы, теплотрассы и др.).

Программа “1С:ERP Управление строительной организацией 2” подходит для автоматизации любых видов деятельности, в том числе деятельности следующих строительных организаций:

• Инвестиционно-строительные компании, в т. ч. специализированные заказчики-застройщики;
• Компании сферы строительного инжиниринга, в том числе заказчики строительства;
• Подрядчики строительства, в том числе генеральные подрядчики;
• Девелоперские компании.

Программа “1С:ERP Управление строительной организацией 2” разработана на основе конфигурации “ERP Управление предприятием” и дополнена следующими подсистемами:

• Управление инвестиционной деятельностью;
• Сметная подсистема (конфигурация “Смета”);
• Управление автотранспортом (конфигурация “Управление автотранспортом. Модуль для 1С:ERP”);
• Управление выполнением работ;
• Управление недвижимостью, в которую входят базовые объекты конфигураций:
  • Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP;
  • Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP.

Решение “1С:ERP Управление строительной организацией 2” позволяет автоматизировать следующие функции:

Планирование:

• Планирование продаж;
• CRM и маркетинг.
• Бюджетирование продаж, доходов и расходов, инвестиций, движения денежных средств и другие бюджеты;
• Смета выполнения строительно-монтажных  и прочих видов работ;
• Календарный план-график выполнения работ;
• Бюджет выполнения работ, в т. ч. планирование добавленной стоимости работ;
• Планирование закупок, в т. ч. разделительная ведомость работ, материалов и оборудования между собственными силами и подрядчиками; план потребностей в материалах и оборудовании;
• Формирование условий договоров:
  • Продажи и аренды недвижимости, в т. ч. долевое строительство и расчеты по схеме эскроу (214-ФЗ);
  • Договоров заказа;
  • Договоров подряда;
  • Договоров поставки;
  • Договоров оказания прочих услуг.
• Назначение собственных сил на работы;
• Формирование заявок на собственный автотранспорт и технику;
• Формирование заказов для производственных подразделений, например для заводов, производящих железобетонные изделия или другие строительные материалы и оборудование;
• Формирование заявок на платежи денежных средств и составление платежного календаря для планирования мероприятий по кассовым разрывам.

Производство:

• Производство материалов и оборудования на заводах и доставка их на объекты строительства;
• Поставка и доставка материалов и оборудования от внешних поставщиков;
• Отражение факта выполнения работ, в т. ч. формирование формы исполнительной документации “Журнал учета выполненных работ (КС-6а)”;
• Списание материалов на конкретные работы;
• Приемка работ подрядчиков;
• Учет работы автотранспорта и механизмов;
• Учет общепроизводственных затрат (электроэнергия, аренда, охрана);
• Начисление заработной платы;
• Сдача работ заказчику;
• Формирование себестоимости строительства;
• Получение оплаты от заказчика;
• Оплата счетов поставщиков;
• Выплата заработной платы;
• Формирование финансового результата;
• Продажи работ, материалов, продажа объектов недвижимости, сдача объектов недвижимости в аренду;

Контроль и анализ:

• План-фактный анализ продаж;
• План-фактный анализ бюджетов;
• План-фактный анализ исполнения договоров;
• План-фактный анализ поставок основных строительных материалов;
• План-фактный анализ выполнения работ.

Перепланирование:

• Корректировка планов продаж;
• Корректировка бюджетов;
• Корректировка графика производства работ;
• Корректировка контрактов.

Подсистема “Управление инвестиционной деятельностью”.

Составление бюджетов разных типов (план продаж, производственная программа, инвестиционный бюджет, бюджет доходов и расходов, бюджет движения денежных средств, сводные бюджеты по группе компаний и другие) с помощью инструментов подсистемы бюджетирования:

• Справочники для дополнительной аналитики:
  • Группы компаний;
  • Портфели проектов;
  • Объекты строительства;
  • Виды работ:
  • Работы.
• Загрузка модели бюджетирования, выбор вида бюджета, создание экземпляра бюджета:

Подсистема “Сметная подсистема”.

Ввод и загрузка первичной сметной документации, ее редактирование и печать, проведение экспертизы и передача информации в подсистему “Управления выполнением работ”:

• Подготовка комплекта проектно-сметной документации в соответствии с действующими нормативными требованиями: локальные, объектные, сводные сметы;
• Одновременное использование нескольких региональных сметно-нормативных баз, создание и ведение собственной нормативной базы;
• Определение стоимости строительства ресурсным методом, учитывающим реальные условия производства и современную номенклатуру строительных ресурсов (текущие цены, замена ресурсов со сметных на современные) с использованием сметно-нормативных баз данных;
• Определение стоимости строительства базисно-индексным методом с использованием сметно-нормативных баз данных единичных расценок и применением коэффициентов (индексов) пересчета как к полной стоимости, так и к элементам затрат на уровне позиции, раздела или сметы в целом;
• Формирование ведомостей ресурсов, необходимых для выполнения работ, по любому типу сметы (стройка, объект, вид работ);
• Загрузка комплекта сметной документации из сторонних сметных программ в наиболее популярных форматах (АРПС1.10, АРПС2.0, GSFX, XML, EXCEL, ESTML, KENML), выгрузка сметной документации для сторонних программ, гибкие предварительно настроенные параметры обмена;
• Интерактивное осмечивание на 3D-сцене информационной модели, создание правил автоматического определения правил назначения сметных свойств на элементы информационной модели;
• Рабочее место “Версии модели”, с помощью которого инженер-сметчик может получить информационную модель в “Сметную подсистему” и работать с ней.

Подсистема “Управление выполнением работ”:

• Интеграция данных сметной подсистемы в подсистему управления выполнением работ:
• Календарный график выполнения работ:
• Бюджет выполнения работ
• Спецификации к договорам заказа
• Разделительная ведомость и спецификация к договору подряда
• Планирование закупок материалов, анализ закупки материалов, отчет о доставке материалов
• Экономия/перерасход материалов, план-фактный анализ использования трудовых ресурсов
• Учет выполненных работ, план-фактный анализ выполнения работ
• Внутренняя приемка выполненных работ и сдача работ заказчику
• Приемка работ подрядчиков

Подсистема “Управление автотранспортом”:

Подсистема предназначена для автоматизации управленческого и оперативного учета в автотранспортных подразделениях строительных организаций и оказывает помощь в решении задач, выполняемых различными сотрудниками транспортного предприятия – диспетчерами, операторами, логистами, начальниками транспортных цехов, экономистами. Позволяет управлять автопарком, грузовыми и пассажирскими автоперевозками – технологическими, городскими, пригородными и междугородними. Подробное описание см. на странице продукта.

Подсистема “Управление недвижимостью”:

• Учетные политики и правила:
• Регистрация параметров объектов недвижимости
• Регистрация цен объектов недвижимости
• Договор аренды
• Договор купли-продажи
• Договор покупки доли
• Сдача объекта недвижимости в эксплуатацию
• Распределение НДС по долевому строительству, формирование сводных счет-фактур для дольщиков
• Декларация НДС (Застройщика):
• Поступление и списание средств на счетах эскроу:
• Прогноз платежей по объектам строительства
• Ведомость расчетов по долям
• Взаиморасчеты по услугам аренды

Панель “1С:Аналитика” – “План-фактный анализ реализации работ заказчикам”.

Для использования панели “План-фактный анализ реализации работ заказчикам” в компоненте “1С:Аналитика” нужно загрузить файл, входящий в поставку с настройками отчета, заполнить форму для указания настроек, которые могут использоваться в “1С:Аналитика” и в качестве источника данных выбираем отчет “План-фактный анализ реализации работ заказчикам”

Технологические преимущества

Конфигурации “ERP Управление строительной организацией 2”, “Управление строительным производством. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА” и “Заказчик-застройщик. Модуль для 1С:ERP” разработаны на технологической платформе “1С:Предприятие 8.3”, которая позволяет:

• обеспечить высокую надежность, производительность и масштабируемость системы;
• использовать различные операционные системы (Linux, Windows, Mac OS, PostgreSQL) и системы управления базами данных (MS SQL Server, IBM DB2, Oracle Database);
• организовать работу с системой через Интернет, в режиме тонкого клиента или веб-клиента (через обычный интернет-браузер), в том числе в облачном режиме;
• создавать мобильные рабочие места с использованием планшетов и смартфонов под управлением iOS и  Android;
• настраивать интерфейс для конкретного пользователя или группы пользователей с учетом роли пользователя, его прав доступа и индивидуальных настроек.

Механизм функциональных опций позволяет “включать” или “выключать” различные функциональные части прикладного решения без программирования (изменения конфигурации).